お問い合わせ内容から、どちらにしても相当大きな工事になりそうですね。

　 まず、１階を増築する場合と２階部分の改築する場合の大きな違いですが、工事費用はもちろんのこと、住みながら工事可能か不可能かということがあります。

　 １階の増築プラス内部改装であれば全面改装であっても住みながらリフォームすることが可能ですが、２階部分の改装になりますと住みながらは不可能になります。

　 ２階部分の建て替えということになりますと、屋根を一旦撤去する形をとることになりますので、雨・風をしのぐ事が出来ません。家具を預けたり、仮住まいをしたりといった本体工事以外での出費が相当額かかります。

　 工事費用ですが、大きさや現在の建物の形状にもよりますが、１階増築と１階のバリアフリー工事で約1000万から1500万くらい、２階の改築工事になりますと、プラス500万から1000万ほど必要ではないでしょうか？

　 築50年という事を考慮す ると、２階の改築は構造補強が必要になるかも知れませんし、前述のように本体工事費用以外の費用もかかりますので、土地に余裕があれば１階の増築をお勧めします。

　工期はいずれのケースも２ヶ月から３ヶ月 ほどは必要だと思います。どちらにしても大改装になりますので、今後の『暮らし方』を良く話し合い、方向性を決されることが重要だと思います。良いリフォームになることをお祈りいたします。