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2階にキッチンを新設したいというご質問ですね?
2階に水廻り設備が無いとのことですので、水、湯、排水などを、1階から持っていかねばなりません。
ミサワホームには、木質パネル系と鉄骨系があり、それぞれ工事するにあたって制約がありますが、2階に水廻りを持っていくことは可能です。
一般的に多いのは、外壁に沿って外部で取り回す工事ですね。(家の形状にもよりますし、道路から見える、見えないで、施工方法は変わりますが・・・)
家の外部であれば、1階がリビングでも影響しませんよね。
窓位置の変更は、外壁に新たに開口部を設けるか、現在の窓開口を広げるかのどちらかで可能ですが、家の正式な図面をもとにしなければ可能不可能は判断できません。
ここでは可能だと仮定して金額を出しておきますね。
まず、2階にキッチンを新設する工事が、おおよそ100万円前後(ミニキッチンと呼ばれる長さ1メートル50センチ前後のものを含む)、窓位置変更が10万円前後でしょうか?(サッシ別)
キッチンは現在の洋間の中に組み込むということですが、ただ単に置く形でいいかどうか、よく検討されることをお勧めします。
先日も、2世帯同居のお宅で2階にキッチンを新設しましたが、部屋にキッチンを組み込むと、あまりにも生活しにくく、かつ格好悪かったので、廊下の一部(押入れ)を改造して、キッチンを組み入れました。やはりデザインにもこだわりたいですよね!
なお、洋室の内装は価格には含んでいませんので、クロスを貼り替える場合は10万円前後見てください。
良いリフォームになる事をお祈りいたしております。
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