防音についてはスラブ厚が 150ミリもあればOKと言いますか悪い条件ではありません。ただし、結局は一体どれ位の音量で聞くかによってしまいます。漏れる音というのは、低い周波数ですのでバスドラムの音やベースギターの音が耳につくなどと言う話はよくあります。
反対に、室内楽などをいくら大きく聞いていても窓からは漏れますが他の世帯にはそれ程問題ないですし、そういった中音以上の成分は比較的楽に解決できます。逆に言えば低音ほど恐ろしい物は無く、波長が長いものですから吸音に大きな（厚い）スペースが必要となります。
発想としては部屋の中にもうひとつ部屋を作るという感覚が最も当たっていると思います。クロスの代わりに鉛シートなどを貼ってもそれだけでは床や天井から漏れてしまいます。本気でやると大変お金の掛かるのが防音ですが、悲観せずに一度お話をされるのがいいと思います。

防音のことで付け加えますと、床下が 150ミリ程あるということですが空洞なら、そこでその体積による特定の共振が起こりますのでそこには高密度のグラスウール（50kg/?など）を充填しないとボウボウというような音が出ます。条件がいろいろあると思いますので先ずはご相談を。

フローリングの継ぎ足しについては、必ずわかってしまいますので出来ることなら全部張替えをお勧めします。

共有部分のクラックを床部分としてお答えします。

やはり塩ビシート貼りがベストと思われます。工事の際は床の通り抜けが出来ませんので、住民の皆様のご協力が必要になります。
注意点としましては、剥離を避けることが重要となります。
その為には貼る前の洗浄を完璧にし、端末及びジョイント部分の防水を確実にします。端末部分の止水も必要です。

マンションをご購入になり、床をフローリングからタイルの床にしたいとのご質問ですが絶対無理といったわけではないのですが、工事内容としておおがかりな工事となります。

工事としてはフローリングの床を剥して、床下に遮音性能をクリアするための床を組まなくてはなりません。現在の床の仕上げ方によって工事に必要となってくる費用の方も異なってきます。

お客様の購入なさったマンションの遮音性能の規定数値は集合住宅・ホテルの特級クラスの数値なので、それをクリアするために使用する床を組む為の部在も数が少ないので限られてしまってきます。

上記の床材を使っての工事となると、現在の床の高さと工事後の床の高さが変わる事が考えられますのでそれにかかわる扉等の工事も発生します。玄関の床を上げたり窓の枠部分を直したり等に工事が発生します。

詳しくは一度拝見させて頂き当社の担当の者を伺わせ、お見積もりを作成致しますので、どうぞご利用下さい。

マンションの一階のお庭は自分のもの（専有面積）の場合とそうでない場合があり、自分のものであっても外観に影響するので規制があったりします。

現実はお庭の一部のコンクリートが打ってある部分を「テラス面積 5平方メートル」などとマンションのパンフレットに記載されたりします。2階とか3階のバルコニーと同じことです。ただし、これも自分の物ではなく勝手なことはできないという建物がほとんどです。

ではどういう事になるのかと言うと、「使ってもいいけれど周りに迷惑をかけないでね」ということになります。このハッキリしない項目がハッキリしない言いかたで管理規約に書いてあったりします。ですから何をするにしても理事や理事長さんに訊いてしまえばいいのですが、たいした事でなくても「例外を認めてしまうと…」などと杓子定規的な事になる場合もありますので、まずは常識判断でどうでしょう？

レンガを殆ど敷き詰めるというとダメかもしれませんが一部ならいいのではないでしょうか。物置がダメなのは、格好が悪いから、なはずです。誰が見ても「きれいなお庭ですね！」と言われる物であれば問題ないでしょうし、もし大げさな話になったらご自分の考えをちゃんと主張すればいいと思います。

但し価値観は本当に千差万別ですのでくれぐれも慎重に