「小屋根収納に対する建築基準上の制限についてお答えします。

1. 天井高１．４ｍ以下
2. 可動式はしご
3. 小屋裏収納の床面積が下階床面積の８分の１以内

上記条件を満たせば、階段や容積率に含みません。
よって上記の範囲内の改築ならば、窓を設置したとしても法には触れません。

但し、お客様の夢を実現する色々なアイデアもございますし、状況によっては法以外に施工的な問題が生じる可能性もございますので、最終的に一度現地調査後細かいアドバイスをさせていただきたいと思います。

※　容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合で、地域毎に制限値が異なります。

最近の新築は色々な構造形態・機能事に分別がされています。これらの事からリフォームに適しない、または、リフォーム内容が制限されたり、リフォームというのではなく、お客様自身の工夫で活かされる DIY等でできる可能性が十分にあります。本当に必要ならば高額になっても施工に踏み切らなければいけないでしょうし、ただ単の状況判断だけではなく、現実化し、そして優先順位を明確にした段階で判断しなければ決して良いリフォームはお客様自身に反映されない事と思われます。

まずはお客様自身の「家」が構造上リフォームが容易にできるかが必要です。言い換えれば、構造形態と機能を知っておかなければなりません。リフォームを施した為に、本来ある機能を損なう面が十分に考えられます。

家の構造
・在来型木造注文住宅（公庫仕様の有無）
・在来型木造建売住宅
・2×4住宅
・プレハブ形住宅
・RC、SRC・・・等
・ハウスメーカーオリジナル工法

機能種別
・耐震設計
・高気密・高断熱住宅
・高耐久住宅（50年）
・その他（メーカー独自）

強度・性能は活かされなければ、その機能は発揮しません。良いリフォームは、その機能の価値観（価格に見合う負の改善計画）でしょう。

上記の文章から判断させていただきますと「戸建て」という推測ができますが、その上でお話申し上げます。

まず施工可能か否かですが基本的には可能であると言えます。但し、住宅には色々な建築工法があり、その構造次第で施工手順、施工費用が大きく変わってくると考えられます。つまり一度出来上がっている構造（駆体）
部分を後から開口しようとするわけですから、当然強度の計算をし、補強策等をとらなければなりません。中には非常に重要な柱（構造によって柱が無い建築物もありますが）や耐力壁などがあり、取り払うことが非常に困難な場合もあります。それなりの補強をすれば出来ないということはありませんが、その場合は大きく費用もかかりますし、背負うリスクも十分に考慮し判断しなければなりません。

また費用面では出窓にも様々なメーカーや種類がありますのでどれを選択していただくかで大きく異なります。<

基本的には、図面と現場を確認させていただき、その際カタログも持参しますので御要望を承り、見積りを即日作成致します。これが一番最良ですが、先の話で今来てもらっても・・・。という場合には FAXにて概算見積りも歓迎しておりますのでお気軽に問い合わせください。