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今月のeリフォーマーさん Monthly Special

イメージ画像
この施工を担当した業者様は北海道のホームトピア様です。
家族が集まるリビング


今回ご紹介いたしますのは、北海道札幌市を中心として全国17店舗を展開するホームトピアさんの【狭い・暗い・寒い家を、大開口・大空間の家に】した全面改装リフォーム事例です。



「狭い・暗い・寒い家を、大開口・大空間の家に」

「お子様が独立したご夫婦が、ゆとりある暮らしを手に入れる為のリフォーム」をデザインコンセプトに、東京都世田谷区等々力にある築20年の住宅をリフォームモデルとしてリフォームしました。

首都圏にお住まいのお客様が、共通の問題点としておっしゃることは、「狭い・暗い・寒い」ということ。外断熱リフォーム『一期一家』により、「構造+デザイン」で「広く・明るく・夏涼しく、冬暖かい」大開口・大空間を作り出しました。

『一期一家』とは、ひとことで言えば「外断熱工法による1軒まるごとリフォームパック」。屋根、外壁、内装やインテリア、キッチンや浴室の設備など目に見える部分はもちろん、断熱や地震に強い構造など目に見えないところもまとめてリフレッシュします。外断熱工法は、柱や間柱も含め、家全体を外側からすっぽり断熱材で覆い、熱が外に逃げる道を完全に断ってしまいます。



■施工前



【Beforeの図面】


これが、施工前のお家の様子。築20年のお家は、首都圏のお住まいの問題点「狭い・暗い・寒い」を抱えていました。これを、リフォームしていきます。



■施工後



【Afterの図面】



≪夏涼しく、冬暖かいリビングと寝室≫


【Afterの図面】で赤く着色した部分にJ建築システム株式会社が開発した「J-耐震開口フレーム」を入れました。J−耐震開口フレームは、窓でありながら壁と考えることが出来る耐震窓です。耐震性を確保しながらも細切れの部屋の間仕切りを撤去することで、開放された空間になっています。

大きな窓をとることで問題になるのが、熱の出入口になってしまうとことでした。トップライトやリビングの大開口サッシには通称「エコガラス」と呼ばれるLow-E複層ガラスを採用。夏場の太陽熱が入ってくるのを防ぎ、冬場は室内保温に役立ちます。

J建築システム株式会社が開発した「J-耐震開口フレーム」とホームトピアさんが開発した、柱脚用耐震補強金物「シェイクブロック」とで新築同様の耐震性を備えるようになっています。「シェイクブロック」は東京都の主催による「平成18年度 安価で信頼できる木造住宅の「耐震改修工法・装置」に選定されています。



≪外観、階段≫


(写真 左)
設計上、リフォーム前は奥まで届かなかった陽射しが、リフォーム後は置くまで入り込む明るい室内になりました。玄関周りは、先進の技術が生んだ超耐候性のハイブリッド外装材のFMXで仕上げています。

(写真 右)
アイアン手摺で光や風を通し開放的にしました。蹴上げ18.6cm(建築基準法は蹴上げ23�p以下と定めている)と踊り場で、無理なく上がり下がりできる勾配にしています。壁を撤去し吹抜けのオープン階段にする事でダイニングの広がりを確保しています。


≪洗面室・浴室≫

バルコニーにつながる洗面室は洗濯物干しに便利です。大きな引き違いサッシをつけていますが、将来、もし南側の隣に家が建っても北側斜線の制限の関係でこの高さには窓がつけられないので、プライバシーも問題ありません。吹上天井上部のハイサイドライトからは十分な光を確保しています。


≪ダイニング≫



J-耐震開口フレームと補強による梁型を連続させ、天井に変化をつけています。

耐震性を保ちながら柱のない大空間を実現する為には、J-耐震開口フレームの活用と梁の補強が不可欠です。天井裏に隠してしまうことは簡単なのですが、そうしてしまうと天井は低くなり圧迫感を感じてしまいます。

そこで、あえて梁型を見せることで、天井は高いまま、デザイン性にも優れた空間を作り出しました。凹凸のある天井と工夫されたライティングで夜もドラマチックな空間を演出します。

カウンター収納は、普段使うちょっとした小物や本をすっきり収納することが出来るスペースです。FAX・電話置きスペースに使用することができるようになっています。



■ご担当者様からの声

提案力・デザイン力が認められ、全国リフォームコンクールで多数の受賞をしているデザイン力でこれからも快適な暮らしを提案します。また、見えない部分にこだわる外断熱リフォーム工法と耐震改修工法による性能向上で安全・安心をご提供します。最長20年の品質保証とアフターサービスによって、安心な暮らしを支えます。
まずは、東京都世田谷区等々力8丁目19−17にあるリフォームモデルでお客様の目でお確かめ下さい。

 

リフォームデータ
築年数 20年
所在地 東京都世田谷区等々力
リフォーム部位

外断熱全面改修

工期

65日

   



 
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  この施工を担当した業者さまは北海道のホームトピアさまです。


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