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  14畳のフローリングのDKと6畳の和室をフローリングに替え20畳の洋室にしたいのですが、元々のフローリングも取替えが必要になりますか?壁紙、フローリング、サッシなども変えるとしたら予算はどのくらいでしょうか。


                                         (新築なのにさま)

     
   
 新築なのにさん、こんにちわ。

 お名前から拝見するに、新築のご様子ですが、、、建物は木造なのでしょうか?

以下は、建物が木造の場合と想定しての回答となります。

まずは、フローリングですが、たぶん今和室とDKの間には戸襖が入っているものと思います。その敷居の部分になんらかの見切り材を入れることによって、フローリングを全部貼り換えることは避けることができると思います。ただし、現在の和室とDKの位置関係によってはちょっと違和感がでる可能性もあります。そのあたりは実際にみてみないとなんとも言えないところです。仮に6畳の和室の床をフローリングにすると、根太組、捨てベニヤ貼り、フローリング貼りまでで、比較的廉価なフロア材を貼って、約10万円弱の工事となります。

 次に、ですがこちらは既存の壁の状況によります。長押・廻縁などはついているでしょうか?通常の在来構造木造であれば、長押・廻縁などは取り外すことができません。また、芯壁(柱や梁などが表面に見え、柱の巾より壁の厚みが薄い構造)の場合、洋間のように見せるには、柱を巻き込むような形で石膏ボードまたはベニヤを貼って下地を作り、クロスなどの仕上げ材を貼っていく形になります。
この場合、開口部の処理も伴い、一概に工事価格を述べることはできません。

 ご質問の中には入っていませんでしたが、天井はどのような状態でしょうか?
クロス貼りでしたら比較的問題ないのですが、多くの場合、「目透かし天井」と呼ば
れる材料が貼ってあります。その場合、一度薄いベニヤを貼る処理をするか、既存の天井材をはがし、下地の木まで交換する工事となってしまいます。

 サッシの交換は、障子の関係があるのでしょうか?外付けのサッシがついている場合、収まりの関係で、半外付けのサッシにする必要があります。しかし、サッシの交換工事には外壁の工事が伴いますので、特に必然がある場合以外はあまりお勧めできません。お値段の方も、現在のサッシの大きさ、外壁仕上げの材質等、不確定要素がたくさんあるため、一概にお答えしかねます。


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