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http://www.y-reno.jp/注文住宅の様に「一から決めれる」リフォーム・リノベーション
分譲住宅や大手のリフォームなどのように、決められた素材や仕様などとは違い好きな素材や仕様、
間取りを注文住宅の様に「一から決めれる」それが私どもが手がけるリフォーム・リノベーションです。
リフォーム・リノベーションをする場合、リフォーム業者さんに依頼せれるという選択をされると思います。
近年「悪徳リフォーム」が横行し、リフォーム・リノベーションをお考えの方にとっては、
不安要素の１つになっています。
リフォーム・リノベーションの場合、金額が金額ですので誰だって慎重になるのは当たり前です。
「悪徳リフォーム」というのが出てくる要素として
「施工も設計監理も全て１つの業者でしている」というのが、多々あります。
例えば、物を買った時に、付いてくる「説明書」皆さんはこの「説明書」を見ながら組み立てたり、
操作したりされると思います。
設計事務所の役割はこの「説明書をつくる」そしてもう一つ
「説明書通りに施工されているか」を監理することです。
施工側が「説明書」通りに施工していなければ、
「ここは違うよ」という指摘が設計監理と施工を分離していればできます。
リフォーム業者さんの中には、この「説明書＝設計図」がなかったり、安易な図面で施工したりしている所も多々あります。
ですので施工トラブルなどが出る可能性があります。
「リフォーム・リノベーションをする＝リフォーム業者さんに依頼」ではなく
「リフォーム・リノベーションをする＝設計事務所に依頼」という形が本来のあるべき姿ではないでしょうか。
吉村 隆正
吉村建築設計事務所
私たちのリフォーム・リノベーションのこだわり
| 『リフォーム・リノベーションのこだわり』 分譲住宅や大手のリフォームなどのように決められた素材や仕様などとは違い、好きな素材や仕様、間取りをお客様のご要望に合わせ「一から決めれる」＝「オーダーメイドで作り上げていく」それが私どもが手掛けるリフォーム・リノベーションです。 『素材のこだわり』 テカテカフローリングやビニールクロスなど使用しません。 住まうご家族のココロ・カラダに優しい珪藻土・漆喰・無垢材などの自然素材を取入れた 『自然素材リフォーム・リノベーション』にこだわり地球環境に考慮したエコロジーを大切にしています。 『古き良き風景のこだわり』 『自然素材リフォーム・リノベーション』は、もちろんですが『古材風リフォーム・リノベーション』・『京町風リフォーム・リノベーション』にも こだわりをもち古き良き風景も大切にしています。 10年先・２０年先も一生お付き合いのできる会社でありたいと思います。 |
リフォームの流れ
| 弊社の代表的なリフォームの流れを御紹介します。 STEP1→ご相談・ヒアリング STEP2→現地調査・採寸 (ご自宅にお伺いしての打合せ) STEP3→プラン打合せ１(現地調査のご報告、平面図、３Dパースでのプランの御提案) STEP4→プラン打合せ２(プランの方向性が決まるまで、STEP3,4を繰り返します) STEP5→概算金額のお見積提示 STEP6→プラン契約(プランニング・設計契約) STEP７→施工業者同行現地確認 STEP8→正式お見積のご提出 STEP9→本契約 STEP10→着工前打合せ STEP11→着工 STEP12→現場監理・中間検査 STEP13→完了検査(最終完了検査、立会い確認） STEP14→御引渡し・完了引渡し式(最終チェック後、御引渡し等) STEP15→点検、アフターメンテナンス |
中古物件をお探しの方
| 物件を探すのにも一苦労だと思います。自宅にいながら探せればどんなに楽でしょうか？ インターネットで希望条件を入力して検索しても沢山ありすぎて・・・ はたまた、「不動産屋さんにいって押し付けられないか？」という心配わかります。 私も友人の付き添いで何回か行ってのですが、物件を見せていただき不動産屋さんに戻ると、「どうします」「今押さえないとなくなりますよ」とかいわれている友人を何度も見てきました。 ご依頼頂いた方の個人情報を伏せたまま、不動産屋さんに諸条件に合う物件を探していただく事が可能です。 また、御希望の物件が見つかって物件見学にご同行する事も可能です。 費用等は、一切いただきませんので一度お問い合わせ下さい。 |
2010/3/18現在 取材/文：eリフォーム管理人 川上順平
吉村章弘
一級建築士
リフォーム・リノベーションでもデザイン性は当たり前ですが、
構造的なことも考えなくては本当はいけないと思います。
吉村隆正
インテリアコーディネーター
一つ一つの事を大切にしながらリフォーム・リノベーションに取組んでいます。
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